Ảnh Đàn Ông Cởi Truồng Khoe Cu Lộ Chym [Có Clip]

Hi, I’ve heard about a new platform that will be opening soon. I believe the name is AFDAS (America's First Digital Asset Society). Has anyone heard anything about it? Please share the link if you know it.



Platform link request AFDAS, Digital asset platform AFDAS, AFDAS launch

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Пострадавшие от Гермес
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

https://super-tabletka.ru

Inleiding Velgen zijn een essentieel onderdeel van je vehicle, maar vaak worden ze over het hoofd gezien. Ze spelen een cruciale rol in de prestaties en het uiterlijk van je voertuig. In deze blogpost ontdek je alles wat je moet weten over velgen, van de verschillende soorten kid hoe je de juiste kiest voor jouw car. We beginnen satisfied de basis en zullen je daarna wegwijs maken in de wereld van velgen. Wat zijn velgen? Velgen vormen het fundament van je autobanden; ze zijn de metalen ringen waaraan de banden zijn bevestigd. Ze geven structuur aan de band en zorgen ervoor dat deze stevig op zijn plaats blijft. Velgen beïnvloeden niet alleen het uiterlijk van een car, maar ook de rijervaring. Of je nu dagelijks naar je werk rijdt of off-road avonturen beleeft, de juiste velgen kunnen het verschil maken. Waarom zijn velgen belangrijk? Velgen hebben invloed op zowel de esthetiek als de prestaties van je auto. Visueel kunnen ze een voertuig er stijlvoller of sportiever uit laten zien. Prestatiesgewijs kunnen ze bijdragen aan een betere wegligging, efficiëntie en zelfs brandstofverbruik. Het kiezen van de juiste velgen is dus een slimme investering in zowel de uitstraling als de functionaliteit van je auto. Verschillende soorten velgen Stalen velgen Stalen velgen zijn een populaire keuze vanwege hun duurzaamheid en betaalbaarheid. Ze zijn robuust en kunnen goed tegen een stootje, wat ze ideaal maakt voor winter- of reservewielen. Ondanks hun voordelen kunnen stalen velgen zwaarder en minder stijlvol zijn dan andere typen. Ze worden vaak geleverd met wieldoppen om hun eenvoudige uiterlijk te verfraaien. Lichtmetalen velgen Lichtmetalen velgen zijn lichter dan hun stalen tegenhangers, wat bijdraagt aan betere prestaties en een verbeterde wegligging. Ze bieden een breed scala aan ontwerpen en afwerkingen, waardoor ze populair zijn onder autoliefhebbers die waarde hechten aan esthetiek. Het nadeel is dat ze duurder en gevoeliger voor schade kunnen zijn, vooral bij ruig terrein. Gesmede velgen Als je op zoek bent naar de lichtste en sterkste optie, dan zijn gesmede velgen de juiste keuze. Deze velgen zijn ontworpen voor uitzonderlijke prestaties en zijn bestand tegen hoge belastingen. Ze worden vaak gebruikt in de motorsport vanwege hun uitstekende sterkte-gewichtsverhouding. Echter, de kosten zijn aanzienlijk hoger dan bij andere typen, waardoor ze minder toegankelijk zijn voor de gemiddelde bestuurder. Velgenmaten en -specificaties Wat betekenen de cijfers en letters op velgen? Bij het kiezen van velgen kom je vaak nummers en letters tegen, zoals de diameter, breedte en balanced out. De size verwijst naar de grootte van de velg, gemeten in inches, terwijl de breedte aangeeft hoe breed de velg is. Offset is de afstand tussen het montagevlak en het middelpunt van de velg. Deze specificaties zijn belangrijk om ervoor te zorgen dat de velgen goed passen bij je car en de gewenste prestaties leveren. Hoe kies je de juiste maat? Het kiezen van de juiste maat velgen is cruciaal voor de veiligheid en prestaties van je voertuig. Een verkeerde maat kan leiden tot problemen zoals bandenslijtage en onstabiele wegligging. Raadpleeg de aanbevelingen van de autofabrikant en overweeg de rijstijl en omstandigheden waarin je meestal rijdt om de beste keuze te maken. Onderhoud van velgen Hoe houd je velgen schoon en in topconditie? Regelmatig onderhoud van je velgen helpt ze langer mee te gaan en hun uiterlijk te behouden. Het reinigen van vuil en remstof is van groot belang omdat deze stoffen bij langdurige blootstelling corrosie kunnen veroorzaken. Gebruik een zachte borstel en een milde reiniger om de velgen schoon te houden zonder schade toe te brengen. Bescherming tegen krassen en beschadigingen Om je velgen te beschermen tegen krassen en beschadigingen is het belangrijk voorzichtig te rijden, vooral bij het parkeren in nauwe ruimtes. Overweeg ook om een beschermende finish aan te brengen die helpt om krassen en andere schade te minimaliseren. Regelmatig controleren op beschadigingen kan helpen om problemen vroegtijdig te identificeren en te verhelpen. Velgen kopen: Waar moet je op letten? Nieuw vs. tweedehands velgen Wanneer je velgen koopt, heb je de keuze tussen nieuw en tweedehands. Nieuwe velgen bieden de zekerheid van kwaliteit en garantie, terwijl tweedehands velgen kostenbesparend kunnen zijn. Het is echter belangrijk om tweedehands velgen grondig te inspecteren op schade en slijtage voordat je ze aanschaft. Prijsvergelijking en kwaliteit De prijs van velgen varieert sterk afhankelijk van het type, de maat en het merk. Het is belangrijk om een eerlijke prijs te betalen zonder in te boeten op kwaliteit. Vergelijk verschillende aanbieders en lees recensies van andere klanten om een weloverwogen beslissing te nemen. Waar koop je de beste velgen? Je kunt velgen zowel online als in fysieke winkels kopen. Online winkelen biedt gemak en vaak een breder aanbod, maar het kan moeilijker zijn om de staat van tweedehands velgen te beoordelen. Fysieke winkels bieden daarentegen de mogelijkheid om de velgen persoonlijk te inspecteren en professioneel advies te krijgen. Het kiezen van velgen op basis van je rijstijl Sportief rijden Als je van sportief rijden houdt, zoek dan naar velgen pass away geschikt zijn voor snelheid en wendbaarheid. Lichtmetalen of gesmede velgen zijn vaak een goede keuze vanwege hun lichte gewicht en verbeterde handling. Overweeg ook het kiezen van velgen satisfied een opvallend ontwerp om de sportieve uitstraling van je automobile te benadrukken. Zware ladingen en off-road gebruik Voor voertuigen die zware ladingen vervoeren of off-road worden gebruikt, zijn sterkere velgen vereist. Stalen velgen zijn een robuuste optie pass away bestand is tegen ruige omstandigheden. Zorg ervoor dat je velgen kiest die geschikt zijn voor het type terrein waarop je rijdt om schade en slijtage te voorkomen. Trends en design van velgen Populaire stijlen en kleuren Velgen zijn er in allerlei stijlen en kleuren, van klassiek zilver tot gedurfd zwart of zelfs kleurrijke afwerkingen. Populaire trends veranderen voortdurend, dus het loont de moeite om op de hoogte te blijven van de nieuwste ontwerpen. Kies een stijl die past bij de uitstraling van je auto en je persoonlijke smaak. Personalisatie van velgen Veel autoliefhebbers kiezen ervoor hun velgen te personaliseren om hun voertuig unieker te maken. Dit kan variëren van het toevoegen van een gekleurde rand tot het laten coaten van de velgen in een specifieke kleur. Personalisatie biedt de mogelijkheid om je automobile echt te laten opvallen en een persoonlijke touch te geven. Conclusie Het belang van de juiste velgen Velgen zijn meer dan alleen functionele onderdelen van je car; ze dragen bij aan zowel de esthetiek als de prestaties. Het kiezen van de juiste velgen kan een slimme investering zijn die de rijervaring verbetert en de waarde van je voertuig verhoogt. Samenvatting van tips voor het kiezen van velgen Bij het kiezen van de perfecte velgen is het belangrijk rekening te houden fulfilled verschillende factoren, zoals het type velg, de maat en specificaties, en je rijstijl. Vergeet niet het onderhoud van de velgen en waar je ze het beste kunt kopen. Door deze richtlijnen te volgen, kun je velgen kiezen die best passen bij jouw automobile en budget.
https://edex.adobe.com/community/member/Hxrf-E_xT
https://medium.com/@wheelpoints/about
https://www.ted.com/profiles/47775795/about
https://disqus.com/by/wheelpointnlbv/about/
https://www.provenexpert.com/wheelpoint-nl-bv/?mode=preview
https://trello.com/u/wheelpoints
https://www.evernote.com/shard/s550/sh/a8bd75ae-155d-7026-c6cd-eb087d0fc395/gvjFX2YxUZJhkcV68DWJNtmxjyU8ykiS9G2L0YW1CYtMgHX92tEt1vvBlQ
https://www.mixcloud.com/wheelpoints/
https://unsplash.com/@wheelpoints
https://giphy.com/channel/wheelpoints